Costruito nel 1970 dall'architetto Tao Gofers, l'edificio Sirius a The Rocks era un tempo un luogo che ospitava i più poveri e vulnerabili di Sydney. Flash forward al 2021-2022 e un attico nello stesso edificio è stato venduto per l'incredibile cifra di 35 milioni di dollari australiani a un acquirente di Point Piper. Arriva appena due anni dopo che il governo statale ha venduto il sito per 150 milioni di dollari, nonostante fosse stato raccomandato diversamente dall'Heritage Council del NSW, costringendo i residenti della commissione abitativa a trovare nuove case.
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La vendita ha coinciso con l'acquisto da 19 milioni di dollari di un altro degli attici dell'edificio a un acquirente di Coogee, stabilendo un record per il mercato degli appartamenti di lusso di Sydney a più di 118,012 dollari al metro quadrato. Il più grande attico da 35 milioni di dollari equivale a 112.540 dollari al metro quadrato ed è costruito sulla struttura originale.
Secondo domain.com, la società di investimento JDH Capital ha incaricato lo studio di architettura australiano BVN di conservare, restaurare e modernizzare il blocco in 76 appartamenti di lusso. L'interior designer londinese Kelly Hoppen è stato contattato per progettare aree pubbliche tra cui una palestra e una piscina, e 360 Degrees Landscape Architects ripristinerà i giardini esterni.
Ben Stewart, che ha venduto l'attico con il presidente della CBRE Justin Brown, ritiene che il design aggiornato sia un successo tra gli acquirenti perché non è un grattacielo, ma uno sviluppo boutique con una posizione in prima fila con vista sull'Opera House e sul porto.
Un'ambientalista e sostenitrice di Sirius di lunga data, Mary Sutton, ha detto che la buona notizia è che le palle da demolizione sono state messe via e l'edificio è ancora in piedi.
"Ciò che lo sviluppatore è effettivamente riuscito a fare è dire che questo edificio è unico, prezioso e riconosciuto a livello internazionale come importante dal punto di vista architettonico", ha affermato Sutton. "Ma poiché lo sviluppatore si è preso il rischio, quindi ottiene la ricompensa e ha effettivamente monetizzato una risorsa straordinaria di Sydney".
L'opinione condivisa dall'architetto e portavoce di Save Our Sirius Ben Peake è stata un po' più schietta.
“Pensare, solo 40 anni fa è qui che abbiamo collocato i nostri lavoratori più vulnerabili e a basso reddito, e in soli 40 anni il nostro atteggiamento nei confronti della casa è cambiato così tanto che le persone sono state costrette a lasciare le loro case; una comunità distrutta in modo che gli interessi privati potessero guadagnare velocemente dal mercato immobiliare fortemente inflazionato di Sydney”.
I restanti sette attici e 67 appartamenti nell'edificio sono stati ufficialmente lanciati sul mercato sabato in occasione del lancio VIP di CBRE, un anno prima della fine del progetto.
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