Spenderesti 60 milioni di dollari per una casa che non è ancora stata costruita? Bene, RealEstate.com.au vuole che tutti sappiano che l'opzione è totalmente disponibile. Affacciata su Main Beach a Byron Bay, la proposta casa a tre piani è stata elencata come una vendita fuori programma dall'agenzia immobiliare di lusso Beauchamp Estates per oltre $ 60 milioni. Ritieni che accetteranno Scalapay?
Secondo Immobiliare.com, la nuova mega-villa occuperà oltre un quarto di acro nel sito del Bay Motel a 12 Bay Street, la casa proposta da 61,3 milioni di dollari australiani siederà proprio accanto al Byron Beach Hotel, che recentemente è stato venduto per $ 100 milioni. Appaltato da Adam Hammond di Cavvanbah Projects nell'agosto 2021-2022 per $ 30 milioni, ci sono molti soldi coinvolti nella proprietà di Byron Bay.
Tanto che il signor Hammond calcola che la casa "probabilmente avrà un patrimonio netto di almeno mezzo miliardo di dollari". E nonostante Chris Hemsworth si sia aggiudicato una mega-villa di Byron Bay per 20 milioni di dollari, "il profilo di questo tipo di persona - potrebbero essere australiani - ma probabilmente no, dato che i miliardari sono piuttosto scarsi qui".
Quindi cosa rende questo edificio proposto così dannatamente costoso. Il sito è attualmente suddiviso in zone per uso misto, il che significa che potrebbe presentare una combinazione di spazi commerciali, commerciali e residenziali. L'area sottostante la casa potrebbe ospitare due ristoranti di classe mondiale al piano terra, ciascuno con circa 200 mq e zone pranzo all'aperto. E la ciliegina sulla torta? Un ascensore sicuro che va direttamente alla sala da pranzo privata del "tavolo dello chef".
Se il suo futuro proprietario decidesse di incassare l'opportunità di utilizzo misto, Hammond ha affermato che avrebbe considerato un reddito di oltre mezzo milione di dollari l'anno solo con lo spazio di vendita al dettaglio. E questo prima di prendere in considerazione il subaffitto della seconda residenza.
Sebbene non siano stati nominati potenziali acquirenti, la vendita fuori piano consentirà all'acquirente di personalizzare il progetto finito come meglio crede. Per darci un'idea di cosa aspettarci, l'architetto di Melbourne John Bornas di Workroom Design ha ideato il concetto di design, il suo quinto progetto Byron fino ad oggi.
Con il team che prevede di presentare la domanda di sviluppo per il progetto al Byron Shire Council a febbraio, non vediamo l'ora di fornirvi ulteriori aggiornamenti su questa oltraggiosa proprietà di Byron Bay da $ 60 milioni.
